20 Subat 2018 |

BIST100
DOLAR
EURO
ALTIN
GBP

Kiracı depozitoyu faiziyle geri alacak!

Ev kiralanırken başta peşin ödenen depozito konusu bunların başında yer alıyor. Yasaya göre; depozito artık 3 aylık kira bedelini aşamıyor. Örneğin; 1500 liraya kiralanan daire için mülk sahibi en çok 4500 lira talep edebilir.

Normal şartlarda evi kiralayanlar parayı mülk sahibine elden veriyor. Ama Temmuz 2012’deki yasal düzenlemeyle depozito garanti altına alındı. Buna göre; güvence olarak belirlenen depozito bedeli, kiracı, kiraya verenin onayı olmadan çekilmeyecek şekilde vadeli mevduat hesabına yatırılacak. Kira süresince elde edilecek faiz geliri depozitoya eklenecek. Sözleşme bittikten sonra banka, iki tarafın rızasıyla bu parayı geri verecek.

KAFASINA GÖRE ÇIKARAMAZ

Yasaya göre; ev sahibi, kira kontratının süresi dolmadan kiracıyı evden çıkaramaz. Kontrat süresi bitimine bir ay kala ev sahibi, kiracısına ihtarname çekmediği sürece, önceki kontrat kendiliğinden yenilenir ve süresiz kontrat niteliğine dönüşür. Kiracı, kiraladığı evden yeteri kadar yararlanamazsa yani evin sorunları varsa kontrat süresinin dolmasını beklemeden haklı gerekçesini bildirerek evden çıkabilir.

ERKEN TAHLİYE HAKKI VAR

Kiracıları koruyan diğer düzenleme erken tahliyelerle ilgili. Yasada erken tahliyede, taşınmazın bilirkişi tarafından belirlenecek kiraya verilebilme süresi kadar kira ödeme borcu öngörülüyor. Bu ne demek? Örneğin; evi kiralayalı 2 ay oldu, kontrat 1 yıllık. Bu durumda evin yeniden kiraya verileceği makul bir süre (2 ay gibi) belirleniyor. Böylece kalan 10 aylık kira bedeli yerine 2 aylık kirayı ödeyip evi tahliye etmek mümkün oluyor.

Kategorisine Son Eklenen Haberler

  • Kadıköy Arkadaşlık

    Eklenme Tarihi : 22 Ocak 2018 Pazartesi 13:57

    Henüz kuşluk vakti olmasına rağmen bunaltıcı nem, elinde toparlak bir ...

  • Bursa Arkadaşlık

    Eklenme Tarihi : 22 Ocak 2018 Pazartesi 13:56

    Tadına bakmak istiyorum. Söz veriyorum yavaş gideceğiz amaLütfen ...

  • Bursa arkadaşlık

    Eklenme Tarihi : 9 Ocak 2018 Salı 17:00

    Ayrıca, diye ekledi kız, artık bitti, o yüzden de abartacak bir şey yok. ...

  • Mecidiyeköy Arkadaşlık

    Eklenme Tarihi : 5 Ocak 2018 Cuma 13:35

    Dövüşmekten korktuğundan falan değil, zaten mecbur kaldığında rakibini ...

  • Türkiye’nin en sağlıklı suyu!

    Eklenme Tarihi : 16 Aralık 2017 Cumartesi 14:29

    Türk tüketicisini ambalajda şişelenmiş doğal kaynak suyu ile tanıştıran ...

  • Riyad'taki Suriye toplantısı ertelendi

    Eklenme Tarihi : 21 Kasım 2017 Salı 9:09

    Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad’da yarın başlaması planlanan ...

Son Dakika Haberleri

Tümü

Video Galeri

Tümü